听到三井丰文分析日本银行将要加息，让现场所有人为之震惊。不提公司购买多少不动产，他们每个人手中都握有不少房产；基本都是通过杠杆来操作。如果一旦房产下跌，很可能会血本无归，甚至要背负一身债务。

　　三井中一没想到儿子竟然说了这么多，看来还是需要历练一下才行。此刻并不是轻易表态的时候，很多人会认为是他要从中搞事情。父亲虽然是族长，在家族中具有说一不二的地位；可毕竟已是90岁高龄，还有几年可活。

　　即使活到100岁，现在看着精气神还不错；未来会不会犯糊涂，就很难说。

　　虽然没有直接说，最后还用诸位长辈定夺来结束。但话里话外已是非常明显；日本银行即将加息，以及采取其他措施；三井家族必须要想办法解决，不能坐以待毙。

　　同时向外界透露的信息也是赶紧将房产抛售一部分，否则会血本无归。家族众人是什么想法，没人比他更清楚；这是一帮不见兔子不撒鹰，什么都要占便宜的主。

　　手中握有的房产都在等着升值，怎么可能轻易抛售；而且现在抛售对于他们来讲，可是一个重大损失。基本都是贷款买房，甚至一套房产抵押几次那种；最差也是循环抵押；总之如果房价上涨，将赚得盆满钵满；可一旦房价下跌，那么不好意思，很可能会血本无归。

　　看到众人都不讲话，三井隆盛声音低沉的说道：“家族重要事务，就是交给你们去管理。看着三井集团不断变强，我很是欣慰。但是现在一个日本银行加息，就能把你们弄得焦头烂额，甚至一点应对措施都没有；难道一切都是表面繁荣；数据好看而已。”

　　“三井家族屹立400年不倒，从幕府时代开始、期间更是经历了二战日本战败；家族依然繁荣。现在被日本银行突然加息，就弄得如此不堪。是祖先太英明神武，还是我们太过无能。”

　　”我始终强调，生意做到三井家族这个份上；稳定才是第一位；至于投资倒把的生意，坚决不能做。只要是经营好优势项目，在繁荣400年也不是什么难事。”

　　“可你们倒好，竟然大量投资房产；甚至使用高倍杠杆，难道是现在的房子不够住。每个人把自己负责那一块经营好，就比什么都强；好高骛远，终究是一场空。”

　　“今天必须要给一个说法，如果银行加息；股市和楼市大幅度下跌，你们承受极限是多少；不说清楚谁都不许离开。对于没有说实话的人，是死是活，家族绝不会去帮助。”

　　作为一个90岁高龄的老人，已然很少参与到家族各个分公司具体事务当中。今天的态度，让他们感到熟悉又陌生。熟悉是因为之前三井隆盛也是一个冷厉风行之人，同今天的状态几乎无二。

　　陌生是因为随着日本经济高速发展，三井家族的财富每年都在上涨；至少有20年没有发表过什么意见。只要是家族众人觉得可行，基本不会站出来反对。

　　看到所有人都不敢说话，枪打出头鸟；大家族中涉及到巨额财产分配事宜，兄弟之间的感情，并没有那么和谐。有些人恨不得踩着兄弟往上爬，怎么可能自己暴露短处。

　　三井中一清楚，这个时候他要站出来表态；作为家族未来继承人，必须要有自己的担当。当然如果家族不救自己，很可能要凉凉；事关生死存亡，此刻已然是瞒不住。于是直接说道：“目前樱花银行主要贷款客户就是房地产领域，如果房价大幅度下跌；会导致银行出现很多坏账。”

　　“当初所有人都认为，日本房价只会上升，永远不会出现下跌现象；因此才孤注一掷。目前银行85%贷款都在房地产相关产业，如果日本银行颁布加息政策，促使房价下跌；那么樱花银行将损失惨重，甚至导致资产严重缩水。”

　　“至于我个人，也购买了40栋大大小小的不动产，主要集中在东京地区；目前市值在3800亿日元左右，但是其中有3000亿是贷款。如果房价下跌一半，那么将损失1500-2000亿日元以上。”

　　听到这里，众人也是倒吸了一口冷气；没想到这小子玩得这么大，还真是近水楼台先得月。

　　目前樱花银行是日本第一和世界第二大银行；资产总额超过4000亿美元；是由三井银行和太阳神户银行合并而成。

　　因为三井家族的关系，使得樱花银行在国内实力绝对不容小视。而且敢用国花命名，如果实力不行，估计民众也不会答应。

　　三井中一作为家族继承人，自然要掌管最重要的核心产业。樱花银行，家族25家公司中；排名第一的企业，就应该是他管理。

　　没想到这小子竟然玩得这么狠，用500亿日元资产，撬动3800亿财富。即使有银行支持，也不能这么干。如果都像他一样，万一出现风吹草动，或者说经济危机；银行不倒闭才怪。

　　三井隆盛也没想到，儿子胆量竟然这么大。在接手银行之前，他可是反复强调；任何单一产业的贷款，绝对不能超过30%；否则出现行业不景气；那么银行必然会损失惨重；甚至是家族无法承受的结果。

　　可这小子倒好，直接将自己的话当做耳旁风；银行85%贷款；全部同房地产有关。一旦房价下跌，或者出现市场不景气现象；那么三井家族要如何应对。

　　而且还带头违反规定，500亿日元的自有资金，竟然想要撬动3000亿财富；这是什么概念；稍有不慎，就会跌入万丈深渊。

　　不用想肯定是借用管理樱花银行的优势，其他银行即使在疯狂；也不敢如此放款。即使看在三井家族面子上，同意放款；利息一般人也吃不消。

　　银行负责人，不能向管理的银行贷款；这句话又被抛在脑后。看来这个儿子，还真不适合成为继承人，否则家族非被他败光不可。

　　这样做是为了避免以权谋私；通过家族持股分红赚钱，才是最稳妥的做法。假设家族所有成员，都只顾着个人利益；那么三井家族想要一直延续下去，也非常困难；甚至是不可能！

　　现在自己的儿子，家族未来继承人竟然公然违反不能从所管理公司得利这条规矩；如果不处罚，又有什么公信力可言。

　　作为族长，不能做到一碗水端平；家族其他人可就未必会在服从命令。

　　三井隆盛想了一下说道：“三井中一已然不适合在继续管理樱花银行，至于交给谁管理；我们可以等到会后在决定。首要任务是搞清楚家族各个子公司有多少参与本土房地产和股市交易当中。”

　　别看老家伙已经90岁，但解决问题的能力；依旧不容小视，甚至非常老辣。

　　樱花银行最终交给谁管理，并没有说；甚至连三井中一的职务都没有撤销。但也给众人传递了一个明显信号，犯错肯定要挨罚；即使作为家族继承人也是同样如此。

　　三井中一交代的如此清楚，难道你们还敢隐瞒。真要是被家族发现，不光解释不清楚；可能真会见死不救。

　　大家族别的不多，但孩子绝对不少。三井中一作为继承人又怎么样，类似于他这种；三井家族内部还有好几个，都有资格执掌家族大权。只不过是排位有高低，并且不可替代。

　　其实三井中一就是担心老爹大义灭亲，不管自己；放任其自生自灭。真要是那样，如此大的窟窿，靠他自己肯定是填不上。即使失去继承权又有什么关系，儿子已然成长起来。而且家族中也就那么几个人有继承资格，他们也都不干净，比自己强不到那里去！

　　众人面面相视，看来今天不说实话，很难离开。可就这样放弃，实在是有些不甘心。猜测日本银行可能要加息，具体政策还没有颁布；即使日本银行出台相关规定，可以目前房产价格与规模；大家联合起来，未必一点机会都没有。

　　三井物产公司负责人，三井中远想了一下说道：“目前还只是一个苗头，只是大家胡乱猜测；并没有事实依据；我们是不是有些过于紧张。”

　　听到这里，所有人漏出了不可思议的表情；心想你小子胆量是不是太大，没看连三井中一都坦白交代；难道不清楚族长是什么意思。但转念一想以老小子的精明程度，不应该如此愚蠢；肯定是不服气，故意挑战族长权威。


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