我一下慌了，差点手机都没有拿稳。

就在安澜马上走到我身边时，我迅速退出微信界面，反手打开了抖音。

安澜看了我手机一看，皱眉道：“叫你来看房子，你怎么看起抖音了啊？”

“呃……你不是在看么。”

安澜忽然有些失望道：“叫你来是一起看的，你这个人怎么回事啊！”

“我也是刚才打开抖音，这不是都看得差不多了么。”

安澜哼了一声，就向我问道：“那你说，我们刚刚看的这几套户型，你满意哪一套？”

我笑着说道：“我觉得都差不多，没什么太大的区别。”

安澜随即又白了我一眼说道：“说了等于没说。”

“不是，我真的觉得都一样，如果硬要说哪一套比较满意，第三套吧我比较喜欢第三套的装修风格。”

安澜沉默一会儿说道：“嗯，我觉得第三套的装修风格很不错，我也比较喜欢那种配色，简约又雅致……而且还有一个小平台，平台上的装饰也是我比较满意的。”

我点头回道：“是呀，那套的装修更简约一些，包括整体风格也更符合年轻人的定位，刚刚小满还在说她也喜欢那套房子。”

说着，我又低头向身边的小满问道：“是吧？小满。”

小满点头道：“嗯，爸爸我喜欢那套房子。”

安澜若有所思后，说道：“那我去问一下，那套房子的价格。”

她说着，便走向那置业顾问，向她问道：“卢小姐，我想问一下，我们刚才看的第三套户型，价格是多少？”　

也在这时，我才终于松了一口气，我不敢再看手机了。

赶忙将手机拿出来，也没有看苏桃说的什么，直接将铃声设置成了静音。　

直到安澜喊了我一声，我向她走过去后，她对我说道：“我们刚才看的第三套户型，总价是630万，带一个独立的车库，和泳池。”

这个价格在别墅中不算贵了，只能算得上是中等价位。

我想了想，向那位置业顾问问道：“没少吗？”

“先生，我们公司这边可以为你们减免手续费和印花税，包括所有过户产生的费用都由我们公司承担，但是……”

她停顿一下说：“房屋的总价不是我们定的，所以这个价格我们也无法为您们减免，希望您能理解。”

也就是说这630万，满打满是必须要给的，不过减免了一些手续费和印花税。

我又问道：“那契税呢？”

置业顾问看了一眼手中的资料后，对我说道：“先生，您们看中的那套户型，建筑面积一共190平方米，需要缴纳房价总款的3%，也就是……”

她连忙摸出手机算了起来。

安澜却开口说道：“一共是十八万九千。”

置业顾问这才算出来，继而露出一脸尴尬的笑容说道：“对对，是十八万九千。”

我深吸口气道：“这部分钱能少吗？”

置业顾问一脸无奈的说道：“先生，这个是契税，我们也少不了的，需要你们自己缴纳。”

“那你们就不能适当的给我们分担一点吗？房子总价630万，这笔钱我认，我只是想这契税你们能适当的帮我少一点。”

“先生，这个……我们真的少不了，而且我们已经为你减免了印花税的手续费了。”

这些销售的惯用伎俩我当然清楚，即便这样，他们也依然有得赚，而且赚得还不少。

我不想为难她一个打工的，转而对她说道：“这样吧，你把你们领导的联系方式我，我直接跟你们领导谈。”

她犹豫了一会儿，摸出手机拨了个号出去，然后对手机那头的人说道：“魏经理，江洲湾这边有个客户，想跟你谈一下，你现在方便吗？嗯，好，好的。”

说着，她便将手机递给我，并笑着说道：“这是我们经理。”

我接过她的手机，我没有绕弯子，直接开门见山：

“魏经理你好呀！我这边看中了一套别墅，房屋的总价是630万，你们的工作人员已经和我说得很清楚了，会给我们见面手续费和印花税……但是我想，你们能看能不能再帮我少一部分契税？”

“先生你好，江洲湾那边的别墅都是新楼盘，我们这边是无法帮你减免契税的，先生这笔钱还得你自己承担，我们可以适当送给你一些家具家电。”

我笑道：“魏经理，你要这么说就没法交流了啊！我不是让你们全免，只是帮我分担一部分。房屋的总价是多少我给多少，不会少一分钱的，就当叫一个朋友，怎么样？”

魏经理一番沉默后，对我说道：“这样吧先生，我刚才算了一下，你们需要缴纳十八万九千的契税，我这边可以帮你减免九千。”

我叹口气说：“魏经理，我已经说的很清楚了，房屋的总价一分不少，你这给我少九千，那还不如不少呢。”

停顿一下，我又说道；“既然魏经理难办，那我找别的公司吧，打扰了魏经理。”

“等一下，陈先生，咱们都是可以谈的。这样吧，你说怎样合适？”

我也不犹豫，直说道：“那八万九你们承担了，怎么样？”

“陈先生，你这就有点夸张了啊！我们已经帮你减免了手续费和印花税了。”

“魏经理，不瞒你说，江洲湾的承建商我认识，之所以没有直接找这个朋友，是不想去麻烦他……但是，魏经理你们做房地产的，应该也都会和建筑商打交道，就当交个朋友，今后我也会给我这个朋友提一下魏经理你的名字。”

话我已经所得很明白了，我也并没有吹嘘，江洲湾的别墅区我已经了解过了，就是蔡雪松的中胜建设投资的。

我完全可以直接找蔡雪松，但是我不想去麻烦他，因为我知道他现在的情况也很困难。

魏经理在一阵沉默之后，终于说道：“陈先生，既然你把话都说到这个份上了，我也跟你露个底，房屋的总价上我们确实比原价高出了一些……这八万九，就当交个朋友吧。”

“魏经理，你这么想不就对了嘛，做生意嘛，就要懂得灵活变通，那就多谢魏经理了。”

我将手机还给了那个置业顾问，最后以640万谈妥。

其实我知道，即便如此，他们依然还有得赚。

只是赚得可能不多而已，我是个商人，自然会利益最大化。

跟着置业顾问去她们公司后，先缴纳了一百万的订金，剩下的540万等交房那一天支付。

我现在手头上也没有那么多钱，所以和安澜商量的是去成都将那套别墅转卖了。

我们也没有耽误时间，就趁这个周末，当天下午我们就直接开着车去了成都。

顺便去看看老朋友们，还有程小虎两兄妹的情况。


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