第398章 396【准备】
推荐阅读:大明:我才是皇太孙 一人之下:开局化婴到大成圣体 元素系卡皇 逍遥小神捕 极道武圣:肉身无敌的我手撕诡异 带着暗黑技能走进魔兽世界 绝代皇太子 斗罗:魂技太抽象,唐三泪奔了! 缅北归来,夜小姐霸道点怎么了 步步诱情总裁请上钩
恒新投资公司
李文迪坐在真皮椅子上,林冬梅站在背后替他捏着肩膀,说道“10月份的恒生指数已经突破了73年的最高峰,涨到了1830.23点,我们还要继续等其涨下去吗?”
“我听说地产进入了调整阶段,股市和地市向来是互相影响的,我担心会有恒生指数下跌,要是这样我们就要亏损了。”
对于林冬梅的话,李文迪认真考虑了一下,道“那就全部抛售吧。”
林冬梅在恒生指数912点买进了5亿元,其中3亿元是十倍的杠杆,如此可以获利一倍,即5亿元的利润。
如今的恒新投资公司已经资产值超过30亿元,虽然没有上市,但是实力不比香江排名前二十的某些地产公司差,甚至更强,因为恒新投资的大部分资产都是一些现金、股票、证券,可以随时变成动用的资金。
“李曦怎么样了?有些时日没有过去抱抱她了。”李文迪笑呵呵的问道。
李曦是他与林冬梅的女儿,不然李文迪也不放心将如此资产值的公司完全交给林冬梅来打理。
“你的女儿呀,现在调皮的很,将家里搞得乱七八糟的,三个佣人围着她转,不然转眼就不见人了。”林冬梅嘴上抱怨着,脸上却是喜悦。
“大一些就好了,反正她爹地这么产业,也够她折腾的。”李文迪打趣说道。
林冬梅白了一眼李文迪,她很清楚只有恒新投资公司才有她们母女的份,其他的产业恐怕要与何琪君周旋一下,至于拿不拿得到,还要看李文迪的意思。
“这是你辛苦打下来的江山,哪里能容许她败家。先让她撒欢这两年吧,等恒新投资上了国际轨道,我亲自教她。”
李文迪说道“你们这一房要是有兴趣,或许可以去新加坡扎根,不过我们要先生个儿子。”
尽管知道李文迪在打趣,但是林冬梅对李文迪口中的新加坡很感兴趣,那里会是亚洲的金融中心之一,不比日本东京差多少。
“真的吗?不是假话吧?”林冬梅绕过椅子,坐在李文迪的腿上。
“当然是真的,我已经让星光地产公司过去踩点了,又有长新集团打头阵,应该不比信和地产公司在香江混得差。”李文迪的手掌放在了林冬梅的胸脯上。
“那你晚上不许回浅水湾了,要到半山别墅陪我生儿子。”
“好,亲爱的!”李文迪坏笑道。
从恒新投资公司离开之后,李文迪又来到万国宝通银行,将十倍杠杆买入的10亿元恒生指数开始抛售,这10亿元的投资也能回笼一倍的利润。
欠下万国宝通银行的20亿元贷款早已还清,现在李文迪在万国宝通银行拥有2亿美元的现金,以及4.5亿美元的股市投资,主要是科技股,其中有苹果公司、惠普公司,还有少许银行股票。
如今这些股票已经升值至6亿美元,还有很大的升值空间。
至于新加坡的投资,长新集团正在攻略杨协成集团、以及虎豹国际公司,现已控制了新加坡3座小型商厦、2座酒店,消耗资金18亿香江币,其中10亿元是来自万国宝通银行的贷款。
长新集团办公室
张文韬捧着文件在汇报工作“根据市场部反馈回来的信息,市面上买楼的贷款已经超过155.56亿元,很多银行已经开始谨慎贷款,要看所按揭的楼宇是否物有所值,还要看贷款人的偿还能力。我估计,楼市会转入下一个阶段,我们集团是不是要有所准备?”
“既然银行都担心楼市会崩,我们是地产公司,向来是看银行脸色吃饭的,当然要跟风。”李文迪笑道。
长新集团已经在前两年的楼市赚的盆满钵满,即使欠下银行十几亿的贷款,也不担心还不上,因为负债率占市值的15%左右,占实际资产值的10%左右,是个极低的负债率,可以说集团随时还得上。
“那些商厦、店铺的市场如何?受的影响很大吗?”李文迪问道,长新集团及旗下公司很多商厦、店铺物业。
“影响比较小,仍有不少的国际炒家在炒卖商厦以及一些地理位置比较好的店铺,而且规模不小。”张文韬说道。
李文迪想了想,现在才10月份,没想到港府的地产调整信号对市场的影响这么大,“如果我们再出售一批零散的店铺和写字楼,相比较年初会有损失吗?”
张文韬回答道“按照目前的消息反馈,应该可以大赚一笔。”
“那就出售吧,住宅地盘要慢慢减少個数,减至9个是最合适的。”李文迪继续道“在明年上半年完成就行,无需动作太猛,让同行察觉。”
长新集团已经是香江的风向之一,有些地产商是看着长新集团的动作行事的,所以李文迪担心会对市场产生不必要的影响。
“是不是过于谨慎了,老板?”张文韬认为调整只是暂时的,楼价始终会涨回来的,甚至可以创造出新的记录。
“家大业大的,我们是需要谨慎一点的,宁愿少赚钱,也不能冒太大的险。”李文迪说道“稳健不忘发展,发展不忘稳健,这是集团新的行事准则。我们现在又在新加坡有大量的投资,不要两边的压力都那么重。”
接着李文迪又来到九龙仓公司,召见了麦里思这位大管家。
“公司账上的9.8亿元已经全部分散投资,控制了3家中小型地产上市公司,还有股市投资.”麦里思将目前的情况汇报给李文迪。
“将这些公司的物业都做出售处理,除了一些核心的物业。”李文迪安排说道。
麦里思对地市不是很了解,九龙仓公司涉及多个产业,而且又有李文迪掌舵,所以麦里思的精力主要放在了海港城、电车公司、港口码头这些产业上面。
“好,我会通知下去的。老板还有其他吩咐吗?”麦里思说道。
“投资的股票也开始慢慢抛售吧。”李文迪担心旗下公司持有的股票数量太大,明年来不及抛售。
(本章完)
(https://www.mirenxs.com/mi/30934/11936.html)
缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴eГ閸婂潡鏌ㄩ弴妤€浜惧銈庡亜缁绘帞妲愰幒鎳崇喓鎷犻幓鎺嶇礋闂傚倷鑳剁划顖炲礉閿曞倸绀傛繛鎴炵瀹曟煡鏌涢埄鍏︽粍绂嶅⿰鍫熺厵闁诡垎鍐煘闂佽娴氭禍顏堝蓟閿濆绠婚柛妤冨仜婵洜绱撴担铏瑰笡闁烩晩鍨伴悾鐑藉础閻愬秶鍠愬ḿ顏堝级閸喚浜栭梻鍌氬€烽悞锕傚箖閸洖纾圭憸鏃堢嵁韫囨稒鏅搁柨鐕傛嫹,闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛鎾茬閸ㄦ繃銇勯弽顐粶缂佲偓婢跺鍙忔俊鐐额嚙娴滈箖姊洪幐搴g畼闁稿鍋涢銉╁礋椤栨氨鐤€闂佸壊鐓堥崑鍛枍鐏炲墽绡€闁汇垽娼ч埢鍫熺箾娴e啿鍘惧ú顏勎╅柍杞拌兌閸樻椽姊洪崫鍕殭闁绘锕幃锟犳偄閸忚偐鍘垫繛瀵稿帶閻°劌鈽夎椤儻顧侀柛鐘冲哺楠炲啴顢氶埀顒勫极閹剧粯鏅搁柨鐕傛嫹(闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柤鍝ユ暩娴犳氨绱撻崒娆掑厡缂侇噮鍨跺畷婵單旈崘銊ョ亰闂佸搫鍟悧濠囧磻閵娧呯<閻庯綆鍋勯婊堟煟鎼搭喖澧存慨濠呮缁辨帒螣閸濆嫷娼撻梻浣告贡閳峰牓宕戦崱娆忓灊闁割偁鍎辩粈鍐┿亜閺冨倹娅曢柛娆忔濮婅櫣绱掑Ο鑽ゎ槬闂佺ǹ锕ゅ﹢閬嶅焵椤掍胶鍟查柟鍑ゆ嫹)闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛顐f礀缁犵娀鏌熼崜褏甯涢柛瀣ㄥ€濋弻鏇熺箾閻愵剚鐝旈梺鎼炲妼閸婂潡寮诲☉銏犵疀妞ゆ挾濮伴崑鐐烘⒑閸撴彃浜藉ù婊庝邯瀵鎮㈢悰鈥充壕闁汇垻娅ョ憴鍕浄婵犲﹤瀚ㄦ禍婊堟煛閸ラ绡€闁告繃妞介弻鐔哥瑹閸喖顬堝銈庡亝缁挸鐣烽崡鐐嶆棃鍩€椤掑嫸缍栨い蹇撶墛閳锋垿鏌涘┑鍡楊仾闁革絽缍婇弻鏇㈠醇閻旂ǹ鈧劙鏌熼鍡欑瘈妞ゃ垺娲熼弫鍐焵椤掑嫭鍊峰┑鐘叉处閸嬶絽螖閿旇棄顕滈柕鍡楀暟缁辨帡濡搁…鎴濇濡炪値浜滈崯瀛樹繆閹壆鐤€婵﹩鍓氶崐鏇㈡⒒娴e憡鎯堥柟铏姈缁绘盯鍩€椤掍緡娈介柣鎰絻閺嗭絿鈧娲栭妶绋款嚕閹绢喗鍋勯柛娑樷看娴犙囨⒒閸屾瑦绁版繛澶嬫礋瀹曟娊鏁冮崒姘鳖唵闂佽法鍣﹂幏锟�.濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣鎰惈閸ㄥ倿鏌涢锝嗙缂佺姵婢樿灃闁挎繂鎳庨弳娆戠棯閹岀吋闁哄瞼鍠栭獮鍡氼槾闁圭晫濞€閺屾稑鈻庤箛鏇狀啋闂佸搫鏈ú鐔风暦閻撳簶鏀介柟閭﹀帨閿曞倹鐓熼柣鏂挎憸閹虫洜绱掗悩铏磳闁绘侗鍣e浠嬧€栭妷銉╁弰妞ゃ垺顨婇崺鈧い鎺戝閻掑灚銇勯幋鐐插姢闁逞屽墯缁诲倿鎮鹃悜鑺ュ仺闁告稑锕ら埀顒傚厴閺岋綁骞嬮悙銊х窗闂佸憡锕㈢粻鏍ь潖閾忓湱纾兼慨妤€妫欓悾鍫曟⒑缂佹﹩娈旀俊顐g懇楠炲牓濡搁埡浣哄€為梺鍐叉惈閸熶即鏁嶅⿰鍫熲拺闁告稑锕︾粻鎾绘倵濮樼厧澧撮柛鈺傜洴瀵噣宕掑⿰鍜冪床婵$偑鍊栧Λ渚€宕戦幇顓狀浄婵炴垶鍩冮崑鎾诲垂椤愶絿鍑¢柣搴㈠嚬閸橀箖骞戦姀鐘斀閻庯綆浜為ˇ鏉款渻閵堝棙瀵欓柍褜鍓熷畷鎴﹀箻鐠囪尙鍔﹂梺璺ㄥ櫐閹凤拷,婵犵數濮撮惀澶愬级鎼存挸浜炬俊銈勭劍閸欏繘鏌i幋锝嗩棄缁炬儳顭烽弻锝呂熼懡銈冨仦闂佸搫顑嗛悧妤冩崲濞戙垹绠f繛鍡楃箳娴犲ジ姊洪崫鍕仴闁稿氦灏欓幑銏犫槈閵忕姷顓哄┑鐐叉缁绘帗绂掗悡搴樻斀闁宠棄妫楁禍婵嬫煥濮樿埖顥嗗鑸靛姈閻撴洟鐓崶銊ㄥ濞存粌缍婇弻锟犲幢濮楀牐鈧潡鏌$仦鐣屝ユい褌绶氶弻娑㈠箻鐎靛憡鍣伴柦妯荤箞濮婂宕奸悢宄板箯濠电偞鍨崹鍦矆閸愨斂浜滈柡鍐ㄦ搐娴滃綊鏌涢弮鎾剁暠妞ゎ亜鍟存俊鍫曞幢濡ゅ啩绱樻繝纰樻閸嬪嫮鈧凹鍘剧划瀣吋閸℃劕浜濋梺鍛婂姀閺呮繈宕i崱娑欌拺缂備焦蓱缁€鈧梺绋匡工濠€閬嶅焵椤掍胶鍟查柟鍑ゆ嫹
1秒记住迷人小说网:www.mirenxs.com。手机版阅读网址:m.mirenxs.com