张兵有不同的意见：“我认为首先要开展文明社区的建设，彭山镇的旅游业经过这几年的发展，催生出了一批比较有钱的农村群众，迫切想要改善居住的环境，想要在城里买一套楼房。一方面是方便看病，另一方面有利于孩子的教育，彭山镇现在具备了人口化红利的条件。”

　　史诚明显也是倾向于张兵的说法，给出了数据的支持：“彭山镇当前的社区情况，只有主干道两边的商铺是楼房，其他所有的住宅全都属于棚户区，环境脏乱差，还影响乡镇街道的旅游环境，我的意思也是先进行文明社区的建设。”

　　党委班子在孙峰的凝聚下，形成了高度一致的共识。

　　依旧是在发展的问题上，出现了很大的分歧，各执己见，各有各的想法。

　　魏明很快提出了不同的想法：“我认为应该首先建设乡镇工业园区，乡镇的轻工业是财政税收的主要来源，还关系着就业问题。只要咱们能够建设更加完善的工业园区，形成规模化效应，可以吸引来更多的投资方建设轻工业，可以进一步解决农村群众都和就业问题。”

　　孙峰很了解党委班子成员的喜好和习惯，魏明由于长期在街道工作，知道地方维稳最好的方式就是解决就业问题。

　　魏明在日常的工作里，最为关心的问题，也就是地方群众的就业率。

　　建设了乡镇工业园区，可以吸引来更多的投资方建设轻工业工厂，解决就业问题的同时，还能提高GDP的增速。

　　魏明认为应该首先推进三大建设工程里的乡镇工业园区，在会议里提出了个人的看法，坚决希望可以率先建设乡镇工业园区。

　　孙峰端着陶瓷茶缸喝了一口茶，没有说话，考虑着党委成员的各自建设想法。

　　三大建设工程，各有支持者。

　　付云支持农村建设工程，张兵、史诚两人支持文明社区建设工程，魏明支持乡镇工业园区的建设工程。

　　政府工作的复杂性，再次体现了出来。

　　党委成员已经形成了高度一致的共识，在乡镇建设方针的推行方面，还是出现了很大的分歧，各有各的想法。

　　如果没有形成一致的共识，还掺杂着各种各样的利益，日常工作的难度更高，复杂性更不敢想。

　　史诚为了说服孙峰，提到了乡镇的财政问题：“三大建设工程虽然可以申请县政府的财政拨款，以工程量来看，这可不是一笔小数目。如果第一阶段是进行文明社区的建设就不同了，不仅不需要花钱，还可以通过卖地获得大批的资金，为后续的建设提供资金支持。”

　　史诚给出了详细的数据：“彭山镇不再是过去的贫困镇了，县里和市区都很有名的旅游乡镇，以彭山镇现在的发展情况，完全可以把土地卖到一干元一平方。彭山镇目前的街道规模，可以建设四个社区，每个社区可以建设五个小区。一个小区的面积正常来说是一万平米，也就是十五亩地，按照一干元一个平方，一个小区的卖地收入就是一干万，一个社区的卖地收入是五干万，彭山镇四个社区最终的卖地收入是两亿。”

　　史诚说出两亿元的卖地收入，办公室里的党委成员全都情绪高涨，付云、张兵两个部队出身的党委成员，都有一些热血沸腾的感觉了。

　　魏明还想再坚持，提议首先建设乡镇工业园区，不过在听到史诚说的两亿元财政收入以后，知道自己的坚持没用了。

　　孙峰当场就拍板了：“咱们第一阶段的建设工程，就按照张兵、史诚两人的提议去做，首先进行文明社区的建设。”

　　孙峰拍板的时候，党委成员明显可以感觉得到，他也是工作热情极其的高涨。

　　毕竟，那可是两亿元的卖地收入。

　　魏明平时做事考虑的更多，提出了不同的看法：“想要卖地，就得吸引开发商过来投资，涉及到了一个关键的问题，建设了四个社区的楼房，能不能卖得出去。”

　　孙峰转过头去，看向了史诚，心里有着相同的疑问。

　　史诚再次给出了详细的数据：“一个小区占地一万平米，最多也就修建十栋楼，楼房最高是七层，每栋楼的住户室十四户，一个小区的住户是一百四十户。一个社区五个小区，也就是七百户，四个社区总共是两干八百户。”

　　史诚说到这里不再说了，有了详细的数据支持，可以证明率先建设文明社区是最好的选择。

　　孙峰点头了：“彭山镇是一个拥有十万人以上的大镇，两干八百户按照一户四口人，也就是一万人左右，占据全镇人口的十分之一。四个社区的楼房完全可以卖出去，另外还没有计算想要在彭山镇买楼房的县城居民和市区居民，还有彭山镇街道原有的住户，需要划分出来一部分楼房进行安置。”

　　以彭山镇目前的情况，楼房确实不愁卖了，乡镇楼房的价格最终在一干五百元到两干元之间。

　　县城和市区那些生活条件比较好的城镇居民，完全有闲钱在彭山镇买一套楼房，当成休闲度假的旅游房产。

　　自己不住，也可以拿来进行投资，彭山镇的房屋完全不愁卖了。

　　党委成员研究出了结果，可以进行表决了。

　　孙峰说道：“同意率先建设文明社区的党委成员，举手进行表决。”

　　张兵、史诚两人立即举起了手，坚定支持个人的建设方案。

　　付云仔细考虑过后，举起了手，暂时搁置农村建设的方向，同意率先进行文明社区的建设。

　　四名党委办的成员，只剩下魏明没有举手了。

　　魏明看到其他三人都举手了，只能暂时放弃个人的想法，举起了手通过了表决。

　　孙峰满意了：“三大建设工程第一阶段的文明社区建设正式通过了表决，还是全面通过，接下来需要团结一致，共同把彭山镇建设的更好。”

　　三大工程的第一阶段建设方针确定了，接下来需要深入基层开展工作，面临很多难题。

　　尤其是拆迁问题，能不能解决所有居民的搬迁，决定着文明社区的建设能不能在一年内完成。

　　如果碰到了钉子户，拖上个几年，彭山镇的建设可就全都泡汤了。.


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