第93章 有了当包租公的想法
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钟跃民一家四口在庙会里享受着悠闲的午后时光。阳光透过树叶的缝隙,洒在他们的身上,温暖而舒适。小诗画骑在钟跃民脖子上,双手紧紧的抱着钟跃民头。而钟跃民双手稳稳地抱着怀里的小海宸,脸上洋溢着满满的父爱。
周晓白的手里是各种小吃,嘴里还不时嚼着什么美味。
小诗画的眼神很犀利,她注意到了周晓白手中的零食袋正在迅速瘦身。她可不想让自己的美食被妈妈一扫而空,于是,她奶声奶气地开口提醒道.“妈妈,吃多了会肚肚疼,到时要打针,可疼可疼了。”小脸上满是担忧和认真。
钟跃民和周晓白听了这话,忍不住相视而笑。钟跃民宠溺地说道.“我们的小诗画真是贴心小棉袄,懂得关心妈妈了。”
周晓白也放下手中的零食,温柔地回应.“好的,妈妈知道了,会注意的。”
钟跃民一家四口悠然地向前走着,突然,钟跃民的目光被一群群穿着工作服的工人吸引。他们三三两两,结伴而行,脸上洋溢着朴实而真挚的笑容。
青蓝色的劳动布外套,胸前醒目的大红色厂标,还有那同色同质地的裤子,让他们显得格外精神抖擞,仿佛是这个城市中最具活力的存在。
男男女女们走在路上,昂首挺胸,那份自信和骄傲仿佛从骨子里散发出来,让人不禁为之侧目。钟跃民驻足倾听,耳边传来工人们的对话。
“你们是二厂的吧?我是一厂的。”
“一厂的啊?听说你们每月还有二两肉票?”
“那是,在京城里,我们一厂也是排得上号的。”
“那可真好,比我们二厂强多了,我们二厂每月就给二两白糖票。”
这简单的对话,却透露出了工人们之间的深厚情谊和对生活的满足。小伙儿和年轻姑娘的搭讪更是引来周围一片羡慕的目光。在这个物质丰裕却精神匮乏的时代,他们用自己的勤劳和汗水,换取着生活的满足和幸福。
钟跃民一家四口走出人多的地方,准备回家时候正好碰到李奎勇.“奎勇,你丫这是干嘛呢?“
李奎勇笑着回道.“给我老丈人搬家呢,他们家在崔各庄的房子发还了回来。你们这是逛庙会刚回来?”
钟跃民点了点头.“哦,是这样的呀!那你忙。”
李奎勇走后,钟跃民陷入了深思。他想到家中的密室,心中不禁想到:那里面堆满的钱币,恐怕已经快要发霉了吧。干脆拿出来买房子得了。还有什么比买房升值更划算的吗?趁现在撸几套房子,以后做个包租公不也挺美吗?
周晓白看到站在那发呆的钟跃民,伸出手在他眼前晃了晃.“嘿,我说你瞧哪个漂亮姑娘呢?这么出神。”
钟跃民反应过来之后笑着回答.“远在天边,近在眼前呐。”
周晓白笑的很开心.“一天天的油嘴滑舌的。老实交代,刚才在想什么呢?”
“刚才李奎勇的话提醒了我。”
“李奎勇?他说什么了?我怎么不知道?”
“他说帮他老丈人搬家。”
“这也没有什么嘛,不就是把房子还给他们吗?”
钟跃民前后左右看了看,没什么人小声的说道..“媳妇儿,咱们家密室的那些钱估计都快发霉了,我决定拿出来买房。”
“啊,你买那么多房干啥?咱们也住不过来呀?”
“媳妇儿,钱放家里没利息又不安全,哪里有买房子划算,就是光收房租就能回本,你没瞧见现在物价在涨,房租都在涨?咱们先不说让钱升值,至少得让他保值吧!”
周晓白一琢磨,还真是这么回事儿.“你还别说,这物价真在涨,我本来还在想是不是过年的原因,排骨都卖五毛多了......”
“是啊,这物价涨上去可就落不下来了。以后啊,这钱会越来越不值钱。还有,你前一段时间不是说,以后不知道会怎么着的吗?所以咱们要是买了房子后,以后就算出了什么变故,光收房租也能保证咱们的生活质量。”
周晓白看着钟跃民笑了起来,把钟跃民笑的心里直发毛.“媳妇儿,你这是啥表情啊?让人看了好渗人呐。”
“没什么,我是发现你懂得挺多呀?”
“那是,咱好歹也是个大学生啊,这些东西还是懂的。”
周晓白狡黠的一笑.“可是你刚才说的那些属于经济学,可是你是学物理的呀!我看咱们学校经济学的学生也没你懂的多。”
钟跃民感叹了一句.“唉!媳妇儿呐,你有所不知,我就是一个被物理学耽误了的经济学天才。”
哈...哈...哈...
“钟跃民,你是想乐死我吗?哈哈...”
“周晓白,你要是再笑,我可要家法伺候了。”
小诗画好奇的问.“爸爸,咱们家的家法是什么呀?我咋不知道?”
钟跃民尴尬的一笑,周晓白脸一红使出了女人的绝技.“让你瞎说。”
钟跃民对小诗画说道.“闺女,咱们不让你妈吃饭,行不行?你妈妈老笑话爸爸。”
小诗画纠结了一会儿.“还是不要了吧?把妈妈饿坏了怎么办?”
“嘻嘻...看到了吧?闺女还是跟我亲。”
“是、是,跟你亲。”
钟跃民的速度快得令人咋舌,第二天清晨,阳光刚刚撒满大地,他就已经找来了谢永康和李奎勇。
两位哥们儿一前一后踏入钟跃民宽敞明亮的客厅,只见钟跃民正坐在桌旁,品着香茗,神情严肃而认真。
李奎勇一进门就忍不住问道.“跃民,找我们什么事儿啊?”他性格直率,从不拐弯抹角。
钟跃民放下茶杯,目光如炬地扫视着二人,缓缓开口.“找你们两个过来,是想让你们年后其它的事情都放一放,安心给我找房子,我要买房子。”
此言一出,李奎勇和谢永康都愣住了。他们互相看了看,眼中流露出难以置信的神色。钟跃民已经有了这么大的宅子,他们一家人想怎么住怎么住,根本就住不完,怎么还要买房子?
不光李奎勇和谢永康吓了一跳,陈亦君在旁边都吃了一惊,又看到一边若无其事的周晓白。好奇的问道.“晓白,这事儿你知道吗?”
周晓白看了一眼陈亦君.“我知道啊!跃民昨天跟我说了。”
“你脑子里进水了吧?买那么多房子干嘛?”
周晓白笑一下.“妈,这是你好女婿的主意,要不你跟他说说,是不是脑子进水了?”
“你、你个死丫头,你就不会劝劝他。”
看到担心的陈亦君,周晓白安慰道.“妈,你就放心吧,钟跃民心里有谱呢,你见到他什么时候吃过亏?”
“你都不担心,我有什么好担心的。”
这边,李奎勇挠了挠头,疑惑地问道.“跃民,你都有这么大的院子了,怎么还要买呀?”
钟跃民微微一笑,大手一挥,豪气干云地说道.“这才哪到哪呀?有多少卖的我就买多少!”
钟跃民的话让两人瞠目结舌,心中的惊讶难以言表。谢永康沉思片刻,试探着问道.“钟哥,你是不是有什么计划?或者说,你是不是看到了什么赚钱的机会?”
“你们难道没有发现现在的物价涨了吗?”
李奎勇和谢永康点了点头.“是涨了点,也没有涨太多,这跟你买房有什么关系?”
“这京城是不是有好多住房的,房租也涨了吧?这证明钱贬值了,以后的钱会越来越不值钱。我就在想,有没有什么办法能让钱跟上贬值的速度。”
“跃民,那你的意思买房就可以跟得上。”
“买完之后可以租出去吗!过个十年八年,买房的钱就有了,而且你还落了一套房。”
李奎勇拍了拍桌子,兴奋地说道.“好!跃民,我支持你!我这就去帮你打听一下,看看有没有卖房子的。”
谢永康也点了点头,表示赞同.“钟哥,那我也去帮你打听打听。”
李奎勇纠结了一会儿问道.“跃民,你说我可不可以买点儿啊?”
“当然可以。”
钟跃民坐在老式的黄花梨桌旁,一边啜饮着热茶,一边和李奎勇、谢永康商讨着购房事宜.“奎勇啊,有件事儿我得跟你叮嘱清楚。”钟跃民放下茶杯,语气中透露出不容小觑的认真。
李奎勇点点头,他的眼神里同样闪烁着严肃的光芒.“跃民,你丫说吧,我听着呢。”
“咱们这次买房,有个原则,那就是只买那些产权清晰的。”钟跃民伸出手指,在空中划了个重点.“就是有私产产证的。这样,就算以后房价涨了,或者有什么变故,咱们手里有证,可以避免不必要的麻烦。”
李奎勇微微皱眉,显然,他对这个概念并不十分清楚.“跃民,你丫是说很多人其实并不知道自己的房子是不是私产?”
钟跃民叹了口气.“是啊,很多人房子都是公家分的,他们觉得私产房和租公家房就差那几块钱的租房费,所以没去在意。可这样一来,万一将来有什么变故,比如房价暴涨,他们就可能因为没证而吃大亏。”
李奎勇点了点头,心中的疑虑逐渐消散.“我明白了,那我们这次买房,一定要确保有产证在手。”
钟跃民满意地点了点头.“对,只有这样,我们才能确保自己的利益不受损害。而且,我们也不能因为怕麻烦或者省钱,就忽略了这一步。否则,将来可能会有更大的麻烦。”
等到房价涨到几万十几万的时候,你要是没证卖给你房的这些人还不跟你拼命,保不齐人家杀人的心都有。
李奎勇脚步匆匆地穿过这条充满生活气息的巷子,心中却充满了忧虑。他找到了一个愿意卖房子的老人,这本是一件值得高兴的事,但房子的现状却让他头疼不已。
推开钟跃民家的木门,李奎勇走了进来。钟跃民正坐在屋内的藤椅上,手中捧着一本书,眉头紧锁,似乎在思考着什么。听到门响,他抬起头,目光中带着几分疑惑和期待。
“跃民,找到了一个愿意卖房的老头儿。只是房子有点儿复杂。”李奎勇急步走到钟跃民面前,语气中带着几分焦急。
“怎么了?房子有问题?”钟跃民放下手中的书问道。
“房子本身没问题,有产证,去年就发还回来了。但问题是里面有以前的房客,怎么撵也撵不走。”李奎勇叹了口气,眉头紧皱。
周晓白从旁边的椅子上站起来,走到两人身边,奇怪地问道.“既然是老师傅自己的房子,怎么老师傅自己做不了主呢?”
“我问了,发还前,房子归了房管局来管理,安排了很多人住进去。虽然那老头有房契,但住户已经住习惯了,怎么也不愿意搬走。”李奎勇摇了摇头,眼中闪过一丝无奈
李奎勇说的这些,钟跃民倒是明白,还有一些虽然依旧是私产,但是也被强行安排进去了不少住户,变成了大杂院。
住在这些房产里的住户都是受政策保护的,虽然房子是私产,还有产权证。但是,房主依然不能以任何形式来赶他们走,只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时,才可能把原来的房子腾出来还给房主。
而且在他们居在住的这段时间里,只会以公租房的房租来支付,这么大的面积,一个月才收十几块钱,房主肯定是不乐意的。
想一想,但凡是有人住在这样的房子里,有人会轻易的搬出去吗?我想估计是没有的。
话又说过来,就算你想搬走,那也得有房子搬啊!住在这里的人大多都是平民老百姓,你要是想等着他们靠工资攒够了买房的钱,那你就等吧!
房主活着的时候,估计是等不到。后辈有可能等到这一天。
钟跃民回想起自己前世为了买房所经历的种种波折和艰辛,心里不禁感叹道:“看来什么年头买房子都不是容易的事啊。”
不过,现在钟跃民已经不是前世的那个自己。现在这些事对他都不叫事,先把产权买过来再说。
想到这里的钟跃民对李奎勇说道.“咱们去看看房子,只要房子没问题,其它的都不叫事。”
“那行,咱们去看看。”
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