第 53章 楚美鸽查账
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张建祥买了三部汽车,一部高级豪华的福特,一部雪佛兰。一部道奇高级商务旅行车。除了曲风和袁丽两个女保镖之外,又请了一个台湾籍的保姆。一个新加坡籍的保姆,这主要是为了语言上的便利。
张健翔走了以后。王雪娇的主要任务是照看儿子,在家待烦了就到商场购物,或者到公司里转一转,轻松自在。
国庆节期间,张建祥在香港接到卡尔的电话。
张老板,我给你找到了一家庄园农场,毗邻海边。
太好了,张建祥问到要多少钱?地方大吗?在哪里?
在德克萨斯州的道格拉斯镇,占地180多公顷,有别墅,有一些民用房。大概有2000多平方,它的报价是1,200万美元,你要是觉得合适,我就与他继续谈。
卡尔说,网络股兴旺的时候,他买的庄园,现在公司倒闭,所以才卖庄园。
卡尔先生,你先与他谈,我过几天就过去。
在卡尔律师的办公室。
张老板,我和业主谈了,他说最低不能低于1,000万美元,卡尔律师说。
好吧,1,000万就1,000万,我可以考察一下吗?张建祥说我们考察以后就签合同。
张老板考察可以,由于路途遥远,业主就不过去了,他说整个交易由我与他进行,他不想与客人见面。这样对你对他都有好处。
Ok,可以理解,我经常遇到这种情况,张建祥说那我们明天就飞过去吧。
纽约离休斯敦约1000多公里,第2天他们从纽约飞往德克萨斯州的首府休斯顿。乘车到道格拉斯镇,在镇上又转租当地的出租车,来到雷斯诺庄园。他距离镇有2~3公里,海边有一片房子,庄园的边界是用木桩木板定的栅栏。
这里的主体建筑是一栋两层的别墅约1000平方,其余的有一二十间平房,几十间瓦房。还有一些敞篷,下面摆放着各种农机。有联合收割机,播种机,大型拖拉机等。
一个叫霍金斯的农场经纪人接待了他们。
卡尔律师,我接到老板的电话,一直在等你们。辛苦了。
卡尔说,这是张老板,中国人,他准备接管这里。
你好,张老板,霍金斯说
这里的原业主自从买下这个庄园,已经两年多了,他很少过来,这里的土地农庄一直都是我帮他打理,霍金斯介绍
这里共有180多公顷土地,有耕地80多公顷,有海边的草场、有林地,还有一部分是小山区也就是丘陵。
这么多的土地都是你一个人在种吗?
不,不,这里的庄稼主要种植小麦、玉米、大豆,每到播种或收获季节,我会临时请一些墨西哥工人,和当地的工人,平时除了浇水、施肥很少管理。
这里的投资大吗?张建祥问。
种子,化肥,农药都由政府无偿供给,这些农用机械只需付一半的钱,而且收货后从卖粮款中扣除。
张老板,卡尔说。美国鼓励农民开垦土地,这些都是农业补贴政策,农场主自己不用管理,把土地交给农业经纪人管理,除去投资。开支按三七分成。
他们边走边看,霍金斯这里的房子真不少,可就是太破旧了。
张老板,这些都是以前的老板盖的。当时耕种土地大都靠人力,所以要请许多工人,一些是用来住的,一些是用来做仓库的等等。
他们回到宾馆,卡尔说。
张老板,你觉得满意吗
Ok,张建祥说你可以与业主签合同了,这是1,000万的支票,等办完手续以后,我要把这里的别墅,和其他房舍重新修缮一下,建一座小码头,土地还是由霍金斯继续管理。
从签订合同以后,到办完过户手续,用了半个月的时间,在这期间,张建祥让霍金斯找来了装修工程公司,对全部房屋进行装修,工程公司报价120万,最后80万搞定。由霍金斯负责监工,钱从银行里分期付给。
回到纽约以后,张建翔问卡尔。
卡尔律师,我现在可以申请房地产移民了吗?
当然,其实你完全可以申请投资移民,卡尔说,是你要移民吗?
是我们全家,父母,老婆5个孩子和我一共9个人。
Ok,我这就为你准备材料,申请房地产移民。
回到黄山以后,他约了皖电股份的老总,邱志同。席间张建祥说。
邱总,根据国家政策要求要关停并转一些小煤窑小矿山,我的煤矿准备处理。
咱们是老熟人了,所以先征求一下你的意见,如果你不愿意接手呢,我就发公告拍卖。
你准备要啥价呀?裘总问道。
1.5亿。张建祥说如果拍卖肯定比这个数字更高。
张老板这么大的收收购案,我一个人说了不算,得召开董事局会议,研究才能定型。
第2天张健翔来到矿山,把准备卖掉煤矿的事情,告诉了徐玉章、李红,并把两张500万的支票递给他们。
小张,这钱我们不能要,徐玉章说我们在这工作,你给我们高工资,给我们充分的自主权。我们干得很开心,况且你已经为我们购买了别墅,我们还怎么能够多要你的钱呢?
徐玉章接着说,在信托投资公司有1.8亿的货款。
徐伯,这些年来你们为了煤矿呕心沥血,没有功劳也有苦劳,我吃肉,你们也得喝点汤吧。所以这些款你们如果不接受,我不会心安的。
一个星期以后,皖电股份与十八里岗煤矿签订转让协议。皖电股份以1.3亿收购煤矿,分三次付清。
协议签订以后,双方召开记者招待会,面对记者的提问,张建祥说,我为啥转让煤矿,是因为相应国家有关政策,我的煤矿属于关停并转之列。
你卖煤矿的这笔款,有什么投资意向吗?
我准备再吸收一些香港资本,在黄山机场附近,新建一座五星级的大酒店,用于提升黄山的旅游形象。
十月下旬,张建祥等回到老家,拜访了新任公安局吴局长,替陈浩、魏田两人递交了辞呈。正式脱离了公安队伍,上交了配枪、证件。
当天晚上,张建祥与楚美鸽两人,在书房讨论着股市的变化,张建祥说。
鸽子,最近一段时间股市市值怎么样?
现在差不多翻了两三番了,我一共投入15个多亿,市值赚到了45亿多。
楚美格有点埋怨的说。都怪你,当初听你的,全部清空出来,要是不出来,恐怕达到几百亿了。
唉,你们女人都是头发长见识短,张建祥说。
我在股市,经营这么多年,见的太多了,倾家荡产的有,跳楼的有,投江的有,被人追杀的有,归根到底的原因,就是一个贪字在作祟。
你根本不知道啥时候,股市会变熊,一旦你全部重仓,跑都来不及,所以,我的原则就是,赚了钱先把本金利润提取出来,如果行情继续看好,就拿出利润中的1/4继续玩玩,真的到时候遇上了雷子也不怕。
所以,等星期一开盘就全部卖掉吧。
老公,我想等过了50亿再卖出,美哥说一天差不多能升几百万呢。
好吧,那就等到50亿再出货。
哎,老公咱家现在共有多少资产呢?楚美鸽问。
这个我也没有仔细算过,张建祥说,我大概说着,你记着算一下。
固定资产
一咱县的天马大厦,和上街市场,城乡汽车租赁公司门面房及22亩的地皮。南接沙场的地皮350亩。厂北地皮20多亩,厂西土地50多亩,窑厂气憇园地皮80亩,咱家的宅子对面的院子,东1号复式楼(西1号复式楼送给廖宝站了)。西关加油城二十几亩。
二黄山的风光大厦。煤矿已经卖了1.3亿。
三上海有一栋别墅,
是深圳有一栋别墅,这些都是咱自己独有的。
无与别人共有的在老家,纱厂有股份。
二在橡胶厂有地皮有股份。
三在食品厂有地皮有股份。
4西关加油站有地皮,有股份各占50%。
在黄山,占索道有限公司的88%的股份,为黄山旅游的第二大股东。
在香港咱们有两家公司,梦之岛开发,公司占51%的。股份。梦基金股份有限公司占55%的股份。
梦之岛收购了深圳的度假村
梦基金,投资了泰国的国家动植物保护区。
在泰国暹罗湾,咱有一栋别墅。
在澳大利亚,咱有一个大山庄,有75平方公里的土地。
在英国为了孩子们留学,我买了两栋公寓套房。
在美国有一家农场,占地180公顷。
在纽约中央大街,有一个200多平方的套房公司,搬入世贸大厦以后,就改为住宅了。
以上这些都是不动产。动产有若干的小轿车。有一个运输公司。有一艘中型游艇,两艘小游艇。
有这么多呀,楚美鸽惊奇的道。那你手里有多少现金?
以上我说的也就是大概。张建祥说你知道的,咱香港的饭庄卖了,几经讨价还价,最后卖了9亿美元。合计69亿港币,这些钱我1999年1月1日买了1,000万欧元,当时比价是1:1.17。
以265美元一盎司的价格买了100万盎司的黄金,即2.65亿美元。
黄金由于科索沃战争和千年虫的原因,黄金大涨最高冲刺到310美元每盎司。2000年以后,黄金价格回落的时候,我全部卖了,平均每盎司赚42美元,共赚了4,200万,后来金价回落到了历史最低点。260美元每盎司。我又一次吃进了150万盎司,即3.9亿美元,现在还在手里。
欧元就不一样了,赔了99年欧元。刚成立的时候。1,170万美元到2000年以后就落到了1:0.82美元这样我一下子就赔了350万,所以我按1:0.82的比率买了2.5亿,现在欧元开始回升了。
张建祥说的,打开自己的笔记本电脑,调出黄金账户和草汇账户给每个看。
老公这些是卖饭庄的资金,美鸽说其他的呢。
指挥你们买股票的时候,我自己反而没买。张建祥说东华证券公司停了,以后我带了雪娇,到上海,我给他留了点钱,回归概念股来的时候赚了一部分,5.19行情的时候,赚了点,共计有50多亿。我用它换了6亿美元,在美国成立了zzw投资有限公司,我占65%的股份,他占35%的股份这些钱本金虽说是咱的,但一直是他在努力工作,所以,我把35%的股份给他,你没意见吧?
当然,老公我是通情达理的,美鸽说有事摆在明处。
除了这些,我手头还有十几个亿的人民币,我没有参与炒股,但是,我每次打新股都参与了,这其中中签率高低不同,所以也就赚了几个亿。还有几个亿的港币就这些了。
老公,我现在真不敢相信这是真的。我们会拥有这么多钱。美哥说咱们的儿孙吃几代都吃不完。
鸽子可不能这样想,钱挣起来难,可是要败起来,就像过山车一样。快的很。所以要教育好咱们的孩子,不能只做纨绔子弟,不能只做富二代。他们要守得住这份家业才行。
这个我当然知道,美哥说我也只是说说而已。
现在,钱对于咱们来说已经没什么实际意义,它只是一些数字符号而已,所以你手里的钱,从股市退出来以后,顶多留10亿用于炒股。
咱们一起到北京,天津,上海,重庆这些一线大城市,大量购买楼盘,学香港的富翁,只租不售,坐寓翁
在各省的省会城市全部跑一遍。
老公购买这么多房子怎么管理呀?
咱们在北京或者其他地方注册一家资产管理公司,聘请高级管理人才来管理。
10月底的时候,美鸽的股票市值,真的顶到了50多亿的关口。美哥看着盘面得意的对张健翔炫耀。
老公,怎么样?要是前几天按你的意见办,这5个亿不知道去哪儿找去。
11月初,张建祥开盘后替美哥操作。清理战场,不看不知道,一看吓一跳,美鸽买的股票实在是太多,太杂。上证深证两市近千只股票。除了几只网络概念股股票,没赚到钱,市值都翻了好多番。光操作,一个上午都没有操作完。最后收回现金总额68.33亿。
下午,张建祥提了500万现金,装在三只密码箱里,于晚上9:00出发,他们4个人开了两部车,一部警车一部房车。虽说陈浩,魏田已经辞职,但张建翔还是挂名的副指挥长,有证件。……
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