一切准备妥当，五辆重型卡车列队启程，声势浩大。

  纺织厂的订单遍布各地，故而五车各有其道。

  有的甚至需途径两三个不同的目的地。

  总计，这些车辆将行驶约七千公里。

  这意味着，此行价值可达三万五千余元！

  即便扣除司机们的月薪，再减去燃油费及各种开销，仍可净赚两万余元。

  短短数日即获如此丰厚利润，这就是物流业的魅力所在！

  ……

  目送卡车渐行渐远，Li  Qing离开纺织厂，开始着手下一项任务：寻觅办公场所。

  随着业务不断拓展，Li  Qing意识到，仅靠照相馆一处店面已不足以应对。

  目前，洽谈业务的仍是熟客，尚无大碍。

  但业务一旦扩大，潜在客户在照相馆内谈生意，恐怕会心生疑虑。

  况且，照相馆空间有限，难以容纳多人。

  于是，Li  Qing和Wang  Qian决定尽快找到合适的办公地，让Zhuo  Yun这个品牌真正立足。

  然而，实际选址时，Li  Qing遇到了难题。

  在奉天这样的北方城市，集团概念尚未形成，多数商人仅开设店铺。

  所以，整座奉天找不到类似后代写字楼的建筑。

  甚至连专业中介都寥寥无几！

  Li  Qing只能多方打探，好不容易找到了几个可能适合的地点。

  今天，他俩计划逐一考察，选定理想之地。

  首先，两人按地址前往首个候选地。

  寻址过程中，他们越发觉得不对劲，直至接近市郊，才抵达目的地。

  下车后，Li  Qing和Wang  Qian惊讶地发现眼前是一片荒废的厂房！

  虽能看出昔日厂房规模宏大，旁边还设有专门的办公区域。

  但现状是，这里已被遗弃，杂草丛生，已至膝高。

  面对眼前的荒芜，Li  Qing不禁哑然：

  "哎呀，若在此处办公，别人恐怕以为我们是放牧公司呢。"

  "咳...你总是这样，连这种时刻都不忘幽默！"

  听见"牧羊企业"这个李庆即兴创造的名字，王倩忍不住笑意，好不容易憋住，她面带苦笑回应。

  李庆却一脸严肃地回答：

  "你看这环境，草长得这么茂盛，不是正好用来放羊吗？"

  这番话再次逗笑了王倩。闲趣阁

  玩笑归玩笑，这个地方显然不合适。

  两人前往下一处。

  第二处地点位于市区，算是个中心地带，但它只是一栋平房，坐落在住宅区中。

  "房东大概以为我们是要租来住的吧？"

  望着眼前朴素的小院子，李庆满是无奈。

  公司设在民居区的平房，知情者洽谈业务，不明就里的还以为是拜访亲友呢。

  于是，第二个选项也被排除。

  一上午，他们几乎看遍了所有房源，却没有一个是理想的。

  每处房产都有这样或那样的问题。

  最后，列表上只剩下了一个地址。

  王倩皱眉说：

  "原大有工厂办事处？还是别考虑了，感觉不太靠谱。"

  李庆却表示：

  "我倒觉得这里或许更可靠些。"

  王倩惊讶地看着李庆：

  "真的吗？哪里看出可靠了？听这名字‘大有工厂’，谁知道是不是个小工坊？"

  李庆闻言笑了，摇头说：

  "你误会了。大有工厂可不是小工坊，它曾是奉天赫赫有名的大厂！"

  王倩颇感意外：

  "啊？赫赫有名？我怎么没听说过？"

  李庆轻轻一笑：

  "大有工厂你可能不熟悉，但如果我说出它的几款招牌产品，你就知道了。"

  这话激发了王倩的好奇：

  "哦？那你说说看。"

  李庆数着手指列举：

  "比如纯真面包、纯真牛奶，还有真纯饼干..."

  还没说完，王倩已豁然开朗：

  "原来这些都是大有工厂的产品啊！我一直纳闷，那么多美味的东西怎么突然就消失了！"

  原来，十年前的大有工厂堪称奉天首屈一指的食品厂，其许多标志性产品都是那个年代孩子们心中的最爱。

  在大有工厂的鼎盛时期，它占据了相关市场的半壁江山，风光无两。

  然而，可惜的是，后来大有工厂连续决策失误，投入巨资研发的新产品却无人问津。

  "二百块？这里的条件看起来相当不错，怎么会这么便宜呢？是不是有什么问题我们不清楚的？"

  中年男子摇了摇头，脸上带着一丝无奈："其实这幢楼已经有好几年没人租了，附近的工厂大多都搬走了，人气不如从前。我只希望尽快把它租出去，免得空置着。"

  王倩听后，心中更加确信这里是理想的选址，对李庆说："看来这里确实很适合我们，价格也实惠。我们先签个临时合同，详细条款后续再谈，你觉得怎么样？"

  李庆微微一笑，赞同道："你说得对，我们抓紧时间办理手续吧。"

  于是，两人与中年男子商定了初步事宜，准备签订临时租赁协议。这座曾辉煌一时的大有工厂办事处，即将迎来新的生机，成为卓云集团的新起点。

  "怎么，这里不容易转租吗？"

  中年男士沉甸甸地点了点头：

  "这套房源挂了好久，连询问的人都没几个。不骗你，你们是本周第一个来看房的客人。"

  李庆追问：

  "为什么？为什么这套房子不受青睐呢？"

  中年男士苦笑着回答：

  "因为这栋楼实用性太差！无论是居住还是做店面，都不合适。唯一适合的就是专门做商业用途。

  但问题是，整个城市也没几个人需要这么大地方来做生意。

  我现在真后悔当初答应大有工厂用这栋楼抵债，真是亏大了！"

  原来，中年男士是这块地皮的主人，当年大有工厂一口气租了二十年使用权，并在这片空地上建了这栋楼。租金约定每年支付。

  不料好景不长，几年后大有工厂就陷入困境，连续拖欠租金多年，最后破产清算。

  当中年男士讨债时，大有工厂提出用这栋楼抵偿租金欠款。

  看到整栋楼崭新且造价远超租金欠款，中年男士欣然接受了这个提议。

  然而，当他真正尝试出租时，才发现困难重重，根本无人问津。

  李庆听完整个故事，立刻下定决心，平静地说：

  "好吧，这栋楼和院子我们都接手了。"

  中年男士听到李庆的爽快，瞬间心生喜悦。

  他急忙问：

  "你们打算租多久？"

  李庆却微笑着摇头：

  "我的意思是买下来，不是租。"

  中年男士几乎不敢相信自己的耳朵：

  "你...你说什么？你要买下这个地方？"

  "没错。"

  李庆轻轻点头：

  "连土地带楼我都收下了，你报个价吧。"

  确定李庆不是开玩笑，中年男士在心里快速计算起来。

  过了一会儿，他抬起头：

  "你看，如果按每月两百租金算，一年是两千四，十年是两万四。

  这栋楼刚建成不久，再用三四十年完全没问题。

  不过如果你要买，我们就按二十年算。你给我五万，这里就归你了。"

  二十年租金总计四万八，中年男士额外加了两千凑成整数，正好五万。

  李庆听完，微微点头：

  "行，看得出你是实在人，我们就按这个价成交。"

  中年男士见李庆毫不犹豫地答应，脸上堆满了笑容。

  中年男子话到一半，突然想起一事，急忙补充道：

  “哎呀，这笔钱可不能分批给啊！我得立刻拿到现金，一手交钱，一手签协议。”

  他稍作停顿，似乎意识到一次性拿出五万确实不易，于是又说：

  “如果你实在一下子拿不出这么多，至少先给我三万，剩下的务必一个月内付清。”

  李庆闻言，轻轻一笑。他明白，中年男子是被先前的厂商教训怕了。

  毕竟，一遭被蛇咬，十年怕草绳。此刻，中年男子只想尽快摆脱这个负担。

  李庆平静地回应：

  “你放心，不必分期，我会一次性支付五万给你。”

  中年男子顿时喜形于色：

  “那真是太好了，我们何时交易？”

  “现在。”

  “现在？”

  “没错！你去准备合同，我去取钱，半小时后，还是这里，我们交接款项，签订协议。”

  李庆把流程安排得井井有条。这副泰然自若的模样，让人误以为只是在市场上买棵普通的蔬菜。

  中年男子被李庆的气势所震慑，半晌后才连忙点头同意。

  随后，两人各自忙碌起来。

  尽管李庆答应得爽快，但这五万可不是小数目。尤其在运输业务刚起步之际，李庆的资金链更为紧张。

  最后，李庆还是征询了赵父赵母的意见，动用了之前给他们的积蓄，加上照相馆的所有收入，才勉强凑足五万。


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