第19章  落袋为安

        九月下旬。某日。

        华人行的一间会议室，雷力权带着林长明、田云及律师张大状，和李福兆、冯秉芬等人商讨交易一事。

        华人行大厦占地面积不大，若是重建，只能申请到20多层高，物业面积不会超过30万平方尺；但地理位置极好，位于后世置地广场西侧。这幢大厦若是重建，下面几层完全可以作为商铺出租。

        前世，华人行重建后是一幢综合性大厦，该大厦面积24万平方尺，楼高22层；外墙用不锈钢和随天气变幻深浅的玻璃构成，室内气温、湿度、灯光、以及防火设施等，皆由电脑控制。内部装饰豪华典雅，集民族风格与现代化气息为一体，整个华人行重建花费2.5亿港币，可见汇丰银行的重视。

        倘若雷力权拿下，自然也会斥巨资进行重建。

        中环的大厦也是根据地理位置来决定价格的，雷力权一开始便喊出7000万港币的价格。

        李福兆和冯秉芬还觉得不太够，这样导致双方僵持了三个月，如今随着石油危机，香江地产还在下跌，两人总算主动联系雷力权，打算卖出这幢大厦。

        双方见面一阵互相吹捧，大家其实都算是熟人，他们跟雷觉华都有交情，算得上雷力权长辈。李福兆又是东亚银行的行政总裁，以后肯定得多有接触，多吹棒一下，对自己只有好处。

        冯秉芬笑着说道：“雷霆发展，最近一年多里，大肆收购，没想到对华人行还有兴趣！”

        雷力权大方的说道：“公司购买这幢大厦，打算把他重建。两位也知道，现在的华人行在中环银行区已经是小矮人般的存在，所以我打算斥巨资进行重建，打造成一流的甲级商业大厦，作为雷霆的总部大厦。”

        李福兆和冯秉芬顿时联想到市场上的传言——雷力权在股灾时大挣，看来这位确实手握大量套现的现金，如今正好进入地产抄底。

        冯秉芬点点头，吹捧道：“做生意果然要像贤侄这样有魄力，才能赚的到钱！雷霆发展短短一年时间，已经威水香江，正是有贤侄这样的领头羊！”

        为了卖高价，打起亲情牌。

        雷力权也谦虚道：“都是运气和各位长辈提隽晚辈！”

        李福兆在一旁说道：“双方合作互利，贤侄谦虚了！”

        一阵吹捧后，冯秉芬率先说道：“想购入华人行大厦，董事会已经通过了议案，价格就按贤侄最后的报价7500万港币算。”

        说完，冯秉芬和李福兆都有些小紧张，有些担心雷力权再压价格。

        当初雷力权喊价7000万港币，华人置业最高开到8000万港币，其后双方通过下面的人，协商了几次，雷力权这方最后出价7500万港币，华人置业最后报价7800万港币。如今地产再度下跌，华人置业自然希望就以7500万港币成交。

        到这个时候了，雷力权自然不敢再耽误下去，万一财大气粗的汇丰银行现在插手，岂不是一切泡汤了。

        之所以拖了几个月时间，雷力权主要是考虑当时华人置业也没有太大的决心出售，所以想等到他们看清现在地产的局势。

        再加上自己资金压力已经不存在了，黄金期货马上就可以落袋，最差可以向银行抵押贷款。

        如今，华人置业主动联络自己的时候，雷力权就已经决定哪怕是7800万港币，也要拿下了。

        其实，雷力权不知道的是，前世汇丰银行仅用力7100万港币，差不多就在十一月份拿下了华人行大厦。

        雷力权爽快的说道：“这是当然，我不是那种趁市压价的人！”

        自己只考虑优质物业的主人是否有决心出售，至于价格高点低点没有太大的问题。

        <div  class="contentadv">        严格来说，华人行这笔交易已经是最墨迹的交易了，一般情况下雷力权不可能这么墨迹。

        见雷力权爽快的答应，大家都是皆大欢喜！

        华人置业没有实力重建华人行，又能以1972年上半年左右的高价售出华人行，自然欢喜。

        而雷力权本人的眼光早已经放到将来，就是1亿港币，自己也会豪不犹豫。

        协议很快在双方律师审核后签定：打定费1000万，余款在两个月内付清。

        雷力权计划在十月份清空黄金期货。

        ……

        雷力权觉得自己的影响力还是太小，虽然一年大抄底威水香江，但依旧不能满足日后自己在商业上所需要的影响力。

        简单一点来说，前世李超人暗购了20%的九龙仓股份，最终却在汇丰银行的劝阻下，停止了继续收购活动；虽然这其中有李超人的财力不足的原因，但也有李超人不想得罪汇丰银行的原因。

        而当包船王提出收购九龙仓时，汇丰银行却不再担任怡和银行的说客，反而成为了递刀子的帮凶，直接贷款包宇刚20亿港币。

        这就影响力，可以改变局势的力量。

        虽然华人置业的一纸公告，振惊整个香江。

        ……

        不过时间来到十一月上旬的时候，距离给华人置业付款的日子没几天的时候，国际金价突破一下子上涨了两美元，达到了一百八十四美元每盎司。

        这吓了雷力权一跳，这样反常的波动让雷力权心里有点不安。

        雷力权也不在想着能涨到一百八十五美元了，还是落袋为安为妙。

        所以雷力权通知汇丰银行，立马将自己购买的黄金交割掉。

        这件事情甚至还惊动了沈弼这个鬼佬。因为他看见雷力权投了这么多钱去买黄金。所以沈弼自己也投了一些钱进去，虽然不像雷力权买的那么早，到现在也算小赚了一笔。

        现在听到雷力权要将黄金清仓，沈弼特意打电话过来问了一下。

        得到确切消息之后，处于这段时间雷力权出色的眼光，再加上沈弼自己也控制住了自己的贪念，也跟着雷力权将自己购买的黄金卖出，反正已经赚了不少了。

        不提沈弼这边，雷力权在看到黄金交割后银行账户上那一串数字，终于笑了起来，如果不是场合不对，雷力权都想大笑出来。

        终于又有钱了！

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