迷人小说网 > 人在江湖飘,美女杀千刀 > 第94章 买房卖房的套路

第94章 买房卖房的套路


“一套房八万好处费?这也太贵了吧?”

  两人中的中年妇女道。

  “就是,以前房子紧俏的时候,买房要给茶水费,现在怎么卖房也要给茶水费了?还八万一套?这么贵?”

  另一个年轻男人道。

  这两个也都是炒房客,每个人手里都捏了五套房子。

  “你们可以不给好处费啊,又没人逼你们,大不了你们不卖房呗!”

  “又没人逼你们卖房,说不定再捂个三五年,真能交房,还房价暴涨,让你们赚一笔呢!”

  猥琐男带着嘲讽道。

  “别别别,大兄弟,你给介绍一下那位宁先生行不行?我们是真想卖。”

  “少点行不行,你看我手里积压了五套,你一套少两万,咱们薄利多销行不行?”

  两个炒房客连忙道。

  “你们等着,我问问。”

  猥琐男拿出手机,给宁尘发了条消息过去。

  刚刚他给那十五万的时候,已经跟宁尘加了微信。

  工作台前,宁尘正挑房子呢,突然收到猥琐男的消息。

  点开一看,乐了,回了句:“三套以下不接。”

  猥琐男这边顿时大喜,这两人都是五套啊,这生意能做!

  “咳咳,那什么,宁先生答应了,你们把钱转给我就行,一次性卖五套的话,每套给六万就行。”

  猥琐男看向两人道。

  “六万一套……五套就是三十万……”

  两人有点犹豫。

  “你拿出去的是三十万,拿回来的可是三百多万,你们自己想吧。”

  “宁先生说了,他们要买的房子也不多,过了这个村就没这个店了。”

  猥琐男又道。

  “行!干了!我转钱给你!”

  两人中,年轻那个咬了咬牙,拿出手机,就给猥琐男转了三十万。

  猥琐男立刻把他的房子门牌号发给了宁尘,同时还有二十五万转账,自己留了五万。

  年轻男人让中年女人看着猥琐男,别让猥琐男跑了,然后自己飞快挤进人群,挤到了宁尘面前。

  “宁先生,买我的吧!买我的吧!”

  年轻男人挥舞着手里的一叠原始合同。

  宁尘接过那叠原始合同,看了一眼,然后又掏出手机,收了那二十五万,再对比了一下门牌号,问道:“你打算几折卖啊?”

  “啊?刚才不都是七折吗?”年轻男人一愣。

  “刚才那是第一笔,算是高价表示诚意,但总不能一直高价买吧,你看六五折怎么样?”

  宁尘道。

  “行!六五折就六五折!”

  年轻男人咬咬牙,三十万好处费已经给了,如果不卖的话,岂不是倒亏三十万?

  “那就签合同吧。”

  宁尘把原始合同扔给徐氏的工作人员。

  很快新的买卖合同就签好了,但首付款却不是50%了,而是变成了45%。

  “宁先生,为什么首付款变成45%了?”年轻男人怒道。

  “没人规定首付款必须是多少啊,我刚刚不是说了嘛,第一次交易是为了表示诚意,所以折扣和首付都给的比较高。”

  “你现在是我们第二次交易,折扣和首付都只降了5%,后面还会继续降的。”

  “当然,你如果不愿意卖的话也没关系啊,反正合同还没签字,还没生效的。”

  宁尘一副不愁没生意的语气。

  “……好!45%就45%!你赶紧打款吧!”

  年轻男人心痛不甘,却只能咬牙答应下来。

  在打款上,宁尘从来不含糊,立刻将这五套房子的首付钱打了过去。

  这五套房子先是房价打了六五折,然后又只付45%,一共也就付了一百五十万不到,折合一套房不到三十万。

  “收到钱了!收到钱了!宁先生,谢谢,谢谢!我这被套牢的资金啊,总算解套了啊!”

  年轻男人在手机上确认收到钱后,激动的向宁尘道谢。

  这下,其他人更加眼热了,纷纷再次拼命朝宁尘挥舞着原始合同,嘴里不断大喊:买我的啊!买我的啊!

  中年女人见状,也立刻麻溜的给猥琐男转了三十万。

  猥琐男立刻给宁尘转了二十五万,含泪又赚了五万。

  接着,中年女人也顺利的卖了五套房子给宁尘。

  只不过,宁尘给出的折扣再次下降,从六五折降低到了六折。

  首付比例也降低到了40%。

  同时,更多的炒房客发现了其中的猫腻,一个个纷纷找到猥琐男,毫不犹豫的支付了中介费,然后争相跑到宁尘那里卖房子。

  他们是看出来了,这卖房子要趁早啊!

  越早卖,价格越高!

  越到后面,价格越低!

  宁尘也的确是按照这个原则,不断地降低折扣。

  从一开始的七折降到六五折,再降到六折,五五折,五折……

  首付比例也从一开始的50%一路下降,45%,40%,35%,30%……

  他拿下一套房子的成本,从一开始的三十万左右不断下降,最后竟然降低到平均20万一套!

  到了最后,众人发现,卖房能拿到的钱,已经比中介费多不了多少了。

  这才没人再卖了。

  宁尘那两千万也恰好花完。

  一共买到了一百套房子!

  当然,每套房五万的额外收获是不计算在内的。

  相当于宁尘花两千万买了一百套房,同时又额外赚了五百万。

  “乖乖,五百万就这么到手了?看来只要找对了方法,赚钱还真的很简单嘛。”

  宁尘看了一眼手机里的余额,感叹一声。

  同样赚的盆满钵满的,还有那个猥琐男。

  宁尘每套房赚五万,他就每套房赚一万,一共赚了一百万。

  懂事的他给宁尘额外转了一笔钱。

  !

  宁尘坦然收下。

  “你们徐氏该不会跟那些炒房的人串通好的吧?”

  终于,有个业主发出了疑问。

  “是啊,否则的话,你们为什么都是几套几套的买?最低都是一次性买三套!”

  “普通人手里,怎么会一下有三套同一个小区的房子?”

  “你们就是串通好的,故意不买我们普通人的房子!”

  业主们纷纷愤怒大喊起来。

  “徐氏地产没有良心!”

  “黑心徐氏地产!”

  “强烈要求徐氏地产一视同仁,收购我们的房子!”

  众人不断大喊,大有要一拥而上揍人的架势。

  那些卖了房子的炒房客们见状不妙,纷纷转身就溜。

  徐氏的几个工作人员,也都慌了。

  “糟了,宁尘这么胡闹,闹出事了。”

  徐幼薇紧咬嘴唇,打算上前平息众人的愤怒。

  茉莉也不明所以,不动声色的朝宁尘走近了一些。

  必要时候,她会用武力保护宁尘。

  而宁尘看着愤怒逼近的业主们,只是微微一笑,大声道:

  “我们打个赌怎么样?最迟一个月以后,你们一定会感谢我,今天没有买你们的房子。”


  (https://www.mirenxs.com/mi/59446/12240.html)


1秒记住迷人小说网:www.mirenxs.com。手机版阅读网址:m.mirenxs.com